Roussillon au calme, centre du village à pied, immense villa de 2010 de plus de 500m2 face aux Ocres,

1 350 000 €

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Accueil Villa Roussillon

Description

Ref. 4628 - Roussillon au calme, centre du village à pied, immense villa de 2010 de plus de 500m2 face aux Ocres,

Implanté sur un terrain de près de 5000m2, les volumes sont impressionnants.

En rez de chaussée :
-Un espace de vie de de plus de 200m2 (entrée, cuisine ouverte, salle à manger, salon, et salon tv), le tout bénéficiant de baies vitrées vous offrant une vue dominante vers le sud.

-Une chambre parentale avec salle de douche à l’italienne et toilettes.
-Une buanderie de plus de 30m2

A l’étage :

Une partie pouvant être occupée par les propriétaires si le bien est à vocation de chambres d’hôtes :
-Deux chambres (28m2, 16m2)
-Une salle de douche à l’italienne
-Une mezzanine avec terrasse privative (21m2)
-Toilettes

La seconde partie se décompose ainsi :
-Une chambre 25m2 avec salle de douche à l’italienne et toilettes,
-Une chambre 23m2 avec salle de douche à l’italienne et toilettes,
-Une chambre de 46m2 avec salle de douche à l’italienne, toilettes séparées, dressing, et un coin salon,
De chaque chambre, vous apprécierez les paysages provençaux.

En rez de chaussée chauffage au sol (chauffant et rafraichissant), à l’étage climatisation réversible complète

En extérieur, sous une très belle tonnelle de vigne vierge, vous pourrez accueillir une grande famille.
En descendant quelques marches, un espace détente devant une piscine à débordement de 13m X 6m,

Cette propriété peut parfaitement être exploitée en chambres d’hôtes.

Résumé

  • Surface 510 m²
  • Surface totale 5000 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud Sud Sud
  • Année de renovation 2011

Surfaces

  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Double réception 140 m²
  • 1 Entrée 25 m²
  • 4 Chambres de maître 44 m², 25 m², 23 m², 22 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 2 Chambres 28 m², 17 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie 31 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Médecin 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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